АМАТЕЯ ГРУПП

Антикризисная юридическая компания

г. Оренбург, ТД «Восход», 0 эт.

Работаем по России

С 09-00 до 20-00 без выходных

38-77-08

07-02-2017

Помогли снять с регистрационного учета 6 человек. Сложное дело. Одному из ответчиков не помог даже адвокат.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года г. Оренбург

Центральный районный суд города Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Трусовой Е.В.

при секретаре Таскеновой Г.Ж.

с участием истца Тройниной Л.Т., представителя истца Булатова Р.Г., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Тройнина А.И.- Камчатова Д.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя ответчиков Тройниной Е.В., Тройнина Д.А., несовершеннолетних Тройнина В.Д., Тройнина Д.А., - адвоката Фазлаева Р.Р., привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тройниной Л.Т. к Тройниной Е.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тройнина В.д., Тройнина А.Д., Тройнину А.И., Тройнину Д.А., Пасякину А.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тройнина Л.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к указанным выше ответчикам, о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. На данный момент, помимо нее, в квартире зарегистрированы : Тройнин А.И., Тройнин Е.А., Тройнина Е.В., Тройнин Д.А., Пасякин А.А., Тройнин А.Д., Тройнин В.Д.

Тройнин А.И. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, Пасякин А.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Тройнина Е.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Тройнин Д.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Тройнины А.Д. и В.Д. не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Все ответчики постоянно проживают в другом месте, в спорной квартире вещей, принадлежащих им, не имеют. Препятствий в пользовании квартирой им никто не чинил, ответчики добровольно выехали из спорной квартиры. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. В связи с этим истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, что ставит ее в тяжелое материальное положение.

Просит суд признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета ответчиков: Тройниным А.И., Тройниной Е.В., Тройниным В.Д., Тройниным Д.А., Пасякиным А.А., Тройниным А.Д. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Тройнина Л.Т., в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, пояснив, что регистрация ответчиков в спорной квартире влечет за собой дополнительные затраты на оплату жилищно–коммунальных услуг. В связи с тяжелым состоянием здоровья ранее коммунальные услуги оплачивать не могла. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ никто не проживал. В настоящее время в квартире проживает она и ее сын Тройнин Е.А., который наравне с ней несет расходы по оплате коммунальных услуг. Задолженность по коммунальным услугам образовалась за предыдущий период по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ она оплачивает текущие платежи в полном объеме. Просила заявленные исковые требования удовлетворить. Так же пояснила, что ее бывший супруг Тройнин А.И. после расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры. Ответчики Тройнина Е.В. и Тройнин Д.А. вместе со своими детьми Тройниным А.Д., Тройниным В.Д. переехали в <адрес> с целью постоянного проживания. В настоящее время их место жительства не известно. Пасякин А.А. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, проживал по месту жительства своей супруги. В настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы. Препятствий в проживании в квартире никому из ответчиков никто не чинил. Все ответчики выехали из квартиры добровольно. Попыток вселения в квартиру никто из ответчиков не предпринимал.

Представитель истца Булатов Р.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Тройнин А.И., в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. проси рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Тройнина А.И. - Камчатов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил в удовлетворении иска отказать. По существу иска пояснил, что Тройнин А.А. проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он выехал из спорной квартиры вынужденно из-за конфликтных отношений с Тройниной Л.Т. Другого жилья в собственности, либо права пользования жилым помещением у Тройнина А.И. не имеется. Тройнин А.И. выплачивает задолженность по оплате коммунальных услуг на основании судебных актов. Так же пояснил, что попыток вселения в квартиру ответчиком не предпринималось. Сведениями о том, нес ли ответчик бремя содержания квартиры добровольно, представитель ответчика не располагал.

Место жительства ответчиков Тройнина Д.А., Тройниной Е.В., несовершеннолетних Тройнина А.Д., Тройнина В.Д. суду не известно, в связи, с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ судом для обеспечения принципа состязательности сторон в гражданском процессе, привлечен адвокат Фазлаев Р.Р., который в судебном заседании по иску возражал, однако доказательствами в опровержении иска не располагал.

Ответчик Пасякин А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска суду не представил.

Третьи лицо ОУФМС России по Центральному району г. Оренбурга, Органы опеки и попечительства Управления образования администрации г. Оренбурга судебное заседании не явились о месте и времени судебного заседании извещены надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке ООО ФИО53 № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы основной квартиросъемщик Тройнин А.И., Тройнина Л.Т., Тройнин Е.А., Тройнин Е.А., Тройнина Е.В., Тройнин Д.А., Пасякин А.А., Тройнин А.Д. – всего 8 человек.

Из справки подтверждающей проживание и не проживание семьи Тройниных по адресу : <адрес>, составленной соседями: ФИО14, ФИО18, ФИО15, ФИО16, следует, что Тройнин А.И. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Тройнин Д.А., не проживает в ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Тройнина Е.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Тройнин А.Д. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Тройнин В.Д. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Пасякин А.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Тройнина Л.Т. не проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Тройнин Е.А. не проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживает с ДД.ММ.ГГГГ г и по настоящее время.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартира пустовала, дверь была закрыта. Подписи указанных выше лиц, подписавших данную справку, заверены управляющим ФИО52

Из рапорта УУП отдела полиции № МУ МВД РФ «Оренбургское» ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики: Тройнин А.И., Тройнин Е.В., Тройнин В.Д., Тройнин Д.А., Пасякин А.А., Тройнин А.Д. по адресу: <адрес> не проживают.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в спорной квартире по адресу <адрес> ответчики фактически не проживают, бремя содержания не несут.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ., закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцом платежных документов следует, что Тройнин Е.А. внес плату за коммунальные услуги в ТСЖ «Веста» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>. Коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ вносила Тройнина Л.Т. Так же ею частично вносилась плата за газ (ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.)

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. она проживает по соседству с Тройниной Л.Т., ее квартира расположена под квартирой Тройниной Л.Т. В настоящее время в спорной квартире проживает Тройнина Л.Т. вместе с сыном Тройниным Е.. Проживать они стали в декабре ДД.ММ.ГГГГ. Тройнин Д.А. проживал в данной квартире со своей женой и двумя детьми примерно до ДД.ММ.ГГГГ, однако почему они переехали с данной квартиры и где сейчас проживают, ей не известно. Ей так же известно, что до ДД.ММ.ГГГГ. в квартире проживал бывший супруг Тройниной Л.Т. – Тройнин А.И. После ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени в квартире он не проживает, где живет, ей не известно. Так же пояснила, что Пасякин А.А. всегда проживал в квартире своей супруги, которая располагается в этом же подъезде, но на другом этаже.

Свидетель ФИО9, в судебном заседании пояснил, что истец является его матерью, ответчик Тройнин А.И. – его отчим, Пасякин А.А. и Тройнин д.А. являются его родными братьями. Ни с кем из ответчиков он не общается. Тройнин А.И. не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Выехал с квартиры добровольно после разлада отношений с его матерью – Тройниной Л.Т. Препятствий в пользовании квартирой ему не создавались ни ранее, ни сейчас. Пасякин А.А. примерно с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. Он проживал в квартире своей тещи. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. никто не проживал. Его мать – Тройнина Л.Т. из-за проблем со здоровьем в ДД.ММ.ГГГГ. переехала проживать к нему. В ДД.ММ.ГГГГ семья его брата Тройнина Д.А. выехала из квартиры, забрав все принадлежащие им вещи. В ДД.ММ.ГГГГ он со своей семьей и Тройниной Л.Т. вернулся в спорную квартиру. Коммунальные услуги оплачивает только он и его мать Тройнина Л.Т.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они подтверждаются другими собранными по делу доказательствами, не противоречат материалам дела. Свидетель ФИО18 является посторонним лицом и не заинтересована в исходе дела.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчики Тройнин Д.В., Тройнина Е.В., их несовершеннолетние дети: Тройнин А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тройнин В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в добровольном порядке выехали в другое место жительства в ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Пасякин А.А. - в ДД.ММ.ГГГГ, и с тех пор в квартире не проживали, в течение этого периода не исполняли обязанности нанимателя жилого помещения, не вносили оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, вселиться не пытались и препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились, а иного суду не доказано. В связи с чем, суд, в соответствии с требованиями положений ст. ст. 1, 83 ч. 3 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании вышеназванных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики длительное время и без уважительных причин не проживают в спорном жилом помещении, что свидетельствует об их отказе от договора найма.

Ответчик Тройнин А.И. в ходе рассмотрения гражданского дела по иску возражал, указывая в своем отзыве на те обстоятельства, что он был вынужден переехать в ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры в результате ссор и скандалов с Тройниной Л.Т, и его отсутствие в квартире является вынужденным обстоятельством. Кроме того, он оплачивает коммунальные платежи по судебным решениям через судебных приставов-исполнителей.

Однако, указанные выше доводы ответчика Тройнина А.И. суд считает не состоятельными.

Так, из ответа отдела полиции № МВД РФ по г.Оренбургу следует, что Тройнин А.И. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении Тройнина А.И., на основании решения судьи судебного участка №5 Центрального района г. Оренбурга в пользу ФИО35 было взыскано <данные изъяты>. Согласно квитанции № рублей ДД.ММ.ГГГГ Тройным А.В. оплачено <данные изъяты>

Ответчиком Тройниным А.И. представлена справка ОСП Центрального района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на исполнении в ОСП Центрального района г.Оренбурга находилось исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем ФИО21 о взыскании с Тройнина А.И. задолженности в размере <данные изъяты>. в пользу ФИО35 Исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ. в связи с фактическим исполнением. Кроме того, на исполнении судебных приставов находились исполнительные производства № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Тройнина А.И. задолженности в размере <данные изъяты>, в пользу <данные изъяты> исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением. Однако, из данной справки не усматривается, по каким именно решениям суда, по каким основаниям, по какому адресу, за какие периоды взыскивались денежные средства с Тройнина А.И. в пользу ФИО35

В материалах дела имеется решение мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с Тройнина А.И. и Тройнина Е.А. задолженности по оплате услуг газоснабжения в пользу ФИО35 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

На основании данного решения в отношении Тройнина А.И. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № В рамках данного исполнительного производства Тройниным А.И. по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что в отношении ответчика Тройнина А.И. неоднократно возбуждались исполнительные производства судебными приставами–исполнителями по решениям суда, с целью погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Однако, все платежи Тройнин А.В. по решениям суда, обязательным к исполнению. При этом, каких-либо доказательств того, что Тройнин А.И., будучи зарегистрированным в спорной квартире, вносил плату по коммунальным услугам и содержанию жилья самостоятельно, не на основании решения суда, им в суд не представлено, что свидетельствует о том, что добровольно ответчик бремя оплаты коммунальных платежей по спорной квартире не нёс, а оплачивал коммунальные платежи в принудительном порядке.

Так же данным ответчиком не представлено доказательство того, что он нуждается в данном жилье, пытался вселиться в квартиру, либо того, что на протяжении длительного времени ему кто-либо препятствовал вселению в данную квартиру. При этом, напротив, судом установлено, что попыток вселиться в спорное жилье Тройниным А.И. не предпринималось, препятствий для вселения в квартиру ответчику не чинилось. Кроме того, в квартире на протяжении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. никто не проживал.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, добровольное выбытие ответчика Тройнина А.И. из спорной квартиры, а также длительное не проживание ответчика на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ без уважительных на то причин, учитывая также, что ответчик расходы по содержанию спорной площади добровольно не несет, и иного суду не доказано, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тройнин А.И. отказался от своих прав и обязанностей по проживанию в спорной квартире, и в силу положений ст. 83 ч. 3 ЖК РФ утратил право пользования спорной жилой площадью.

Таким образом, поскольку ответчики утратили право пользования в указанном жилом помещении, они подлежат снятию с регистрационного учета.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Тройниной Л.Т. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тройниной Л.Т. удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившими право пользования за ответчиками: Тройниным А.И., Тройниной Е.В., Тройниным В.Д., Тройниным А.Д. Тройниным Д.А., Пасякиным А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по Центральному району г. Оренбурга Оренбургской области снять с регистрационного учета Тройнина А.И., Тройнину Е.В., Тройнина В.Д., Тройнина Д.А., Пасякина А.А., Тройнина А.Д. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течении месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись Е.В. Трусова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.